Für das Jahr 2024 prognostizieren Experten weiterhin fallende Preise für Wohnimmobilien in Deutschland. Laut einer vierteljährlichen Umfrage der Nachrichtenagentur Reuters unter 14 Immobilienanalysten wird erwartet, dass die Preise im Durchschnitt um 2,8 % sinken werden. Diese Vorhersage folgt auf einen bereits deutlichen Preisrückgang im laufenden Jahr, in dem die Preise voraussichtlich sogar um 8 % fallen werden – ein stärkerer Einbruch als die zuvor angenommene Reduktion von 5,6 %.
Dieser Trend des Preisrückgangs ist seit dem Höchststand der Immobilienpreise im Vorjahr zu beobachten. In der größten Volkswirtschaft Europas sind die Preise um mehr als 10 % gesunken. Ein wesentlicher Faktor für diese Entwicklung ist die Geldpolitik der Europäischen Zentralbank.
Die anhaltende Abwärtsbewegung der Immobilienpreise könnte durch verschiedene Faktoren beeinflusst sein, darunter steigende Zinsen, wirtschaftliche Unsicherheiten und Veränderungen auf dem Immobilienmarkt. Dieser Preisrückgang könnte für potenzielle Käufer attraktiv sein, die nun möglicherweise erschwinglichere Immobilien finden. Gleichzeitig stellt er jedoch für Immobilienbesitzer und Investoren eine Herausforderung dar, da der Wert ihrer Immobilien sinkt.
Insgesamt spiegelt die Prognose die sich wandelnden Bedingungen auf dem deutschen Immobilienmarkt wider, die sowohl Chancen als auch Risiken für verschiedene Akteure mit sich bringen. Die weitere Entwicklung wird von vielen beobachtet werden, insbesondere in Hinblick darauf, wie sich die Geldpolitik und die wirtschaftliche Gesamtlage in Zukunft gestalten werden.